Опыт нашей команды

Мы делаем проекты разной степени сложности: от разработки первоначальной концепции, до поэтапного запуска лидера в своей отрасли. Специалисты нашей команды принимали участие в реализации более 240 проектов. Ниже представлены наиболее значимые из них.

Гостиничная и рекреационная недвижимость

Поиск наиболее экономически целесообразного под рекреационный девелопмент участка: организация встреч с Администрациями Иркутской области и Республики Бурятия, анализ гостиничного рынка Иркутска, Улан-Удэ, и приозерного региона Байкала, анализ пригодности 25 участков и финансовый анализ наиболее эффективного использования 5 участков.

Рекреационный комплекс среднего ценового сегмента

оз. Байкал

Маркетинговый анализ различных сегментов коммерческой и жилой недвижимости, прогноз денежных потоков Проекта, рекомендации по оптимизации существующей концепции, разработка и предоставление заказчику адаптивной финансовой модели для оценки рисков.

МФК с гостиницей 4* Holiday Inn

Ставрополь

Московская область/ Рыбинское водохранилище

Курорт с гостиницей 4-5*, яхтенной мариной и гольф-полем на 18 лунок

Разработка концепции гостиничного комплекса, анализ экономической целесообразности проекта, подготовка схематичных планировочных решений, 3D-моделирование здания.

Анализ наиболее эффективного использования участка, анализ нескольких сценариев девелопмента с учетом действующего гостиничного корпуса, разработка детальной концепции, мастер-плана и ТЗ для архитекторов, финансовый и инвестиционный анализ проекта.

Рекреационный гостиничный комплекс

Узбекистан, предгорья Чимганских гор

Проекты

Развитие территории 39 га с тематическим парком

Кисловодск

Крым

Анализ инвестиционного потенциала рынка недвижимости

Санкт-Петербург

Гостиница InterContinental МФК «Набережная Европы»

Санкт-Петербург

Гостиница в составе МФК «Балтийская Жемчужина»

Гостиница верхнего ценового сегмента

Иркутск

Казахстан, Астана

МФК с гостиницей Ritz-Carlton

Узбекистан, Ташкент

Проект гостиницы верхнего сегмента и ТРК

Кемерово

Гостиница среднего ценового сегмента в МФК

Коммерческая недвижимость (офисы, ритейл)

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования, разработка концепции и архитектурных решений, инвестиционный анализ и построение финансовой модели проекта, подготовка бизнес-плана и маркетинговой. стратегии

Оценка инвестиционной привлекательности объектов и земельных участков

Москва

Маркетинговый анализ и определение рыночной стоимости земельного участка с проектом строительства многофункционального комплекса, включающего гостиницу категории 5*, торговые, жилые и офисные помещения.

Строительство многофункционального комплекса

Казахстан, Астана

Анализ наиболее эффективного использования участка, анализ 30 сценариев девелопмента, разработка детальной концепции торгового центра и гостиницы верхнего сегмента, финансовый и инвестиционный анализ проекта, подготовка инвестиционного меморандума и тизеров.

Проект гостиницы верхнего сегмента и ТРК

Узбекистан, Ташкент

Инвестиционная экспертиза проекта для определения оптимальных точек выхода из него, анализ договора на управление с международной гостиничной сетью ACCOR

МФК с гостиницей Novotel 4* и бизнес-центром класса «А»

Москва

МФК с гостиницей

Новокузнецк

Баку

Торговый центр и офисы в составе МФК

Казань

Конгрессно-выставочный комплекс с концертным залом

Ставрополь

Торговая галеря и офисы в составе МФК

МФК Средние торговые ряды

Москва

СНГ

МФК с офисным центром

Тбилиси

Офисный комплекс

Москва

Офисы в составе МФК

Торговый центр и офисы в составе МФК

Астана

Жилая недвижимость

Второе место в конкурсе Республики Татарстан в составе консорциума, наиболее экономически выгодный проект среди конкурсантов. Исследование рынка, определение концепции, определение предположений финансовой модели, фазирование проекта.

Комплексное развитие жилого района (700 га)

Казань

Разработка финансовой модели проекта жилой застройки ультра-премиального сегмента на Рублевском шоссе в Москве, анализ наиболее эффективного варианта концепции девелопмента.

Ультра-премиальная жилая застройка

Москва

Разработка финансовой модели проекта с учетом заемного финансирования, определение параметров доходоприносящей недвижимости, баланса жилья (включая различные форматы жилья), коммерческой и социальной инфраструктуры, а также баланса площадей на продажу и в аренду с целью максимизации экономической эффективности.

Автономный микро-город

Московская область

Первое место конкурса правительства Москвы в составе консорциума. Определение концепции, разработка финансовой модели, фазирование проекта.

Проект реновации жилых кварталов

Москва

Портфель земельных участков

Москва

Севастополь

ЖК бизнес-класса на 900 квартир в составе МФК

Москва

Комплексное развитие территории 100 Га 2,5 млн м²

Санкт-Петербург

Коттеджный поселок в составе гольф-клуба

Апартаменты бизнес-класса

Черногория

Ростов-на-дону

Анализ инвестиционного потенциала земельного участка

Москва

Строительство жилого комплекса комфорт-класса

СНГ

Комплекс апартаментов в составе МФК

Жилой комплекс бизнес-класса

Москва

Московская область

Коттеджный поселок

Москва

Комплексная жилая застройка

Другие сферы бизнеса (производство, стартапы)

Участие в проекте внедрения систем управленческой и бухгалтерской отчетности и среднесрочного экономического планирования на основе IBM Cognos. Анализ и доработка существующей методологии, доработка и утверждение новых форм управленческой отчетности и бюджетов различных департаментов, участие в разработке методологии консолидированной отчетности по стандартам IFRS.

Участие во внедрении системы управленческого учета и планирования для Почты России

Вся Россия

Разработка и внедрение системы раздельного учета доходов и расходов по видам деятельности, услугам, тарифным составляющим, регулируемым и дерегулируемым секторам, а также субъектам РФ. Согласование методологии с регулирующими органами РФ и подготовка приказа об утверждении методологии. Автоматизация системы управленческого учета и отчетности на базе SAP HANA и визуализация отчетности. Организация школ по вопросам ведения управленческого учета для сотрудников филиалов и ДЗО ОАО «РЖД» (~200 чел).

Разработка порядка ведения раздельного учета доходов и расходов

Вся Россия

Содействие в разработке инвестиционной стратегии винодельческого предприятия полного цикла, анализ себестоимости и экономической целесообразности производства существующих и новых продуктов.

Проекты инвестиционного и экономического анализа в сельском хозяйстве

Крым

Содействие в организации системы управленческого учета и финансового контроля, оценка внутренней деятельности сети ресторанов быстрого питания.

Управленческое консультирование сети ресторанов быстрого питания

Вся Россия