оз. Байкал

Рекреационный комплекс среднего ценового сегмента

Поиск наиболее экономически целесообразного под рекреационный девелопмент участка: организация встреч с Администрациями Иркутской области и Республики Бурятия, анализ гостиничного рынка Иркутска, Улан-Удэ, и приозерного региона Байкала, анализ пригодности 25 участков и финансовый анализ наиболее эффективного использования 5 участков.

Ставрополь

МФК с гостиницей 4* Holiday Inn

Маркетинговый анализ различных сегментов коммерческой и жилой недвижимости, прогноз денежных потоков Проекта, рекомендации по оптимизации существующей концепции, разработка и предоставление заказчику адаптивной финансовой модели для оценки рисков.

Московская область/ Рыбинское водохранилище

Курорт с гостиницей 4-5*, яхтенной мариной и гольф-полем на 18 лунок

Разработка концепции гостиничного комплекса, анализ экономической целесообразности проекта, подготовка схематичных планировочных решений, 3D-моделирование здания.

Узбекистан, предгорья Чимганских гор

Рекреационный гостиничный комплекс

Анализ наиболее эффективного использования участка, анализ нескольких сценариев девелопмента с учетом действующего гостиничного корпуса, разработка детальной концепции, мастер-плана и ТЗ для архитекторов, финансовый и инвестиционный анализ проекта.

Проекты

Опыт нашей команды

Мы делаем проекты разной степени сложности: от разработки первоначальной концепции, до поэтапного запуска лидера в своей отрасли. Специалисты нашей команды принимали участие в реализации более 240 проектов. Ниже представлены наиболее значимые из них.

Гостиничная и рекреационная недвижимость

Кисловодск

Развитие территории 39 га с тематическим парком

Крым

Анализ инвестиционного потенциала рынка недвижимости

Санкт-Петербург

Гостиница InterContinental МФК «Набережная Европы»

Санкт-Петербург

Гостиница в составе МФК «Балтийская Жемчужина»

Иркутск

Гостиница верхнего ценового сегмента

Казахстан, Астана

МФК с гостиницей Ritz-Carlton

Узбекистан, Ташкент

Проект гостиницы верхнего сегмента и ТРК

Кемерово

Гостиница среднего ценового сегмента в МФК

Коммерческая недвижимость (офисы, ритейл)

Москва

Оценка инвестиционной привлекательности объектов и земельных участков

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования, разработка концепции и архитектурных решений, инвестиционный анализ и построение финансовой модели проекта, подготовка бизнес-плана и маркетинговой. стратегии

Казахстан, Астана

Строительство многофункционального комплекса

Маркетинговый анализ и определение рыночной стоимости земельного участка с проектом строительства многофункционального комплекса, включающего гостиницу категории 5*, торговые, жилые и офисные помещения.

Узбекистан, Ташкент

Проект гостиницы верхнего сегмента и ТРК

Анализ наиболее эффективного использования участка, анализ 30 сценариев девелопмента, разработка детальной концепции торгового центра и гостиницы верхнего сегмента, финансовый и инвестиционный анализ проекта, подготовка инвестиционного меморандума и тизеров.

Москва

МФК с гостиницей Novotel 4* и бизнес-центром класса «А»

Инвестиционная экспертиза проекта для определения оптимальных точек выхода из него, анализ договора на управление с международной гостиничной сетью ACCOR

Новокузнецк

МФК с гостиницей

Баку

Торговый центр и офисы в составе МФК

Казань

Конгрессно-выставочный комплекс с концертным залом

Ставрополь

Торговая галеря и офисы в составе МФК

Москва

МФК Средние торговые ряды

СНГ

МФК с офисным центром

Тбилиси

Офисный комплекс

Москва

Офисы в составе МФК

Астана

Торговый центр и офисы в составе МФК

Жилая недвижимость

Казань

Комплексное развитие жилого района (700 га)

Второе место в конкурсе Республики Татарстан в составе консорциума, наиболее экономически выгодный проект среди конкурсантов. Исследование рынка, определение концепции, определение предположений финансовой модели, фазирование проекта.

Москва

Ультра-премиальная жилая застройка

Разработка финансовой модели проекта жилой застройки ультра-премиального сегмента на Рублевском шоссе в Москве, анализ наиболее эффективного варианта концепции девелопмента.

Московская область

Автономный микро-город

Разработка финансовой модели проекта с учетом заемного финансирования, определение параметров доходоприносящей недвижимости, баланса жилья (включая различные форматы жилья), коммерческой и социальной инфраструктуры, а также баланса площадей на продажу и в аренду с целью максимизации экономической эффективности.

Москва

Проект реновации жилых кварталов

Первое место конкурса правительства Москвы в составе консорциума. Определение концепции, разработка финансовой модели, фазирование проекта.

Москва

Портфель земельных участков

Севастополь

ЖК бизнес-класса на 900 квартир в составе МФК

Москва

Комплексное развитие территории 100 Га 2,5 млн м²

Санкт-Петербург

Коттеджный поселок в составе гольф-клуба

Черногория

Апартаменты бизнес-класса

Ростов-на-дону

Анализ инвестиционного потенциала земельного участка

Москва

Строительство жилого комплекса комфорт-класса

СНГ

Комплекс апартаментов в составе МФК

Москва

Жилой комплекс бизнес-класса

Московская область

Коттеджный поселок

Москва

Комплексная жилая застройка

Другие сферы бизнеса (производство, стартапы)

Вся Россия

Участие во внедрении системы управленческого учета и планирования для Почты России

Участие в проекте внедрения систем управленческой и бухгалтерской отчетности и среднесрочного экономического планирования на основе IBM Cognos. Анализ и доработка существующей методологии, доработка и утверждение новых форм управленческой отчетности и бюджетов различных департаментов, участие в разработке методологии консолидированной отчетности по стандартам IFRS.

Вся Россия

Разработка порядка ведения раздельного учета доходов и расходов

Разработка и внедрение системы раздельного учета доходов и расходов по видам деятельности, услугам, тарифным составляющим, регулируемым и дерегулируемым секторам, а также субъектам РФ. Согласование методологии с регулирующими органами РФ и подготовка приказа об утверждении методологии. Автоматизация системы управленческого учета и отчетности на базе SAP HANA и визуализация отчетности. Организация школ по вопросам ведения управленческого учета для сотрудников филиалов и ДЗО ОАО «РЖД» (~200 чел).

Крым

Проекты инвестиционного и экономического анализа в сельском хозяйстве

Содействие в разработке инвестиционной стратегии винодельческого предприятия полного цикла, анализ себестоимости и экономической целесообразности производства существующих и новых продуктов.

Вся Россия

Управленческое консультирование сети ресторанов быстрого питания

Содействие в организации системы управленческого учета и финансового контроля, оценка внутренней деятельности сети ресторанов быстрого питания.

Вся Россия

Экономический анализ проектов автоматизации нефтегазовых производств

Казахстан

Разработка финансовых моделей действующих золотоносных рудников

Калуга

Участие в разработке финансовой модели проекта агрокомплекса

Москва

Управленческое консультирование кафе

Вся Россия

Инвестиционный анализ стартапов в сфере химической промышленности

Вся Россия

Экономический анализ проектов в сфере металлообработки

Казахстан

Оценка перспектив разработки нового рудопроявления

География проектов

250 + проектов

19 стран

64 города